Напротив дома Дерибезова по улице Дворянской располагалось здание гостиницы, построенное купцом – скотопромышленником Николаем Ивановым. Он был страстным поклонником театрального искусства, меценатом, поэтому в здании гостиницы разместил небольшую, но очень хорошую сцену. Иванов, по воспоминаниям В.А. Гиляровского «Люди театра» был высоким, хорошо одетым молодым человеком, который часто приезжал в Тамбов то в театр, то на бега, где в заездах участвовали лошади, выращенные на его конезаводе и им же самим объезженные. Тайком от своей богатой матери-старообрядки он тратил огромные деньги на театр. Расходы же свои он переводил на счета, связанные с оплатой расходов по конезаводу. Последнее увлечение матерью не возбранялось. Один из счетов показывает, что на коней из 12 000 рублей было истрачено только 2000 рублей, остальное было передано артистам, гастролировавшим в Борисоглебске по приглашению Н. Иванова.
Здесь, в театре, Н. Иванов познакомился с блистательной актрисой Минской. Талантливая, с необыкновенно красивым тембром голоса, стройная, как статуэтка, Минская поразила воображение Н. Иванова. Правда, мать Иванова, женщина старых устоев, и слышать ничего не хотела о союзе сына с актрисой. 8 лет они не могли соединить себя брачными узами, но все это время Николай следовал за своей возлюбленной и всегда был готов разделить с ней успех или неудачи. А когда он находился от нее далеко, то она получала от него письма, полные искреннего восторга, участия и любви. Время не стерло их любовь. И даже мать Иванова, растроганная столь глубокими чувствами, в конце концов, дала согласие на их брак.